Thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, UBND phường Gia Sàng tổ chức công khai hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư Chợ và Khu dân cư liền kề phường Hương Sơn để các cơ quan, tổ chức và Nhân dân được biết.

Theo phương án điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh tập trung tại một số khu vực trong dự án nhằm hoàn thiện quỹ đất công cộng, bố trí tái định cư tại chỗ, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Cụ thể, về quy hoạch sử dụng đất, dự án điều chỉnh mở rộng quỹ đất giáo dục tại khu vực Trường Mầm non Cốc Hóa thông qua việc chuyển đổi một phần diện tích đất ở hiện trạng, đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông quy hoạch sang đất giáo dục, bảo đảm diện tích theo tiêu chuẩn trường học đạt chuẩn quốc gia mức độ II. Đồng thời, thực hiện điều chỉnh cục bộ giữa các khu đất ở hiện trạng, đất ở liền kề, đất tái định cư, đất cây xanh và đất hạ tầng kỹ thuật nhằm bố trí hợp lý quỹ đất tái định cư tại chỗ, tăng diện tích cây xanh và phù hợp với điều kiện triển khai thực tế của dự án.

Về quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, các nội dung đã được phê duyệt trước đây tiếp tục được giữ nguyên, không làm thay đổi định hướng phát triển không gian và kiến trúc tổng thể của khu vực.

Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự án điều chỉnh một số nút quay xe để nâng cao hiệu quả tổ chức giao thông; bổ sung các tuyến cống thoát nước mưa nhằm tăng khả năng thu gom, tiêu thoát nước; đồng thời điều chỉnh cục bộ một số tuyến thu gom nước thải và hướng tuyến hạ tầng kỹ thuật phù hợp với hiện trạng, bảo đảm thuận lợi cho công tác thi công, vận hành và quản lý sau đầu tư.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch không làm thay đổi tính chất, chức năng, quy mô dân số và các định hướng phát triển chính của dự án đã được phê duyệt; đồng thời góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu về giáo dục, tái định cư và nâng cao chất lượng môi trường sống trong khu vực.

UBND phường Gia Sàng thông báo để các cơ quan, đơn vị và Nhân dân biết, theo dõi và tham gia ý kiến theo quy định.

02.Báo cáo điều chỉnh LK Huong Son.pdf

QH01-SO DO VI TRI.pdf

QH02A-NOI DUNG DIEU CHINH-1-500.pdf

QH02B-NOI DUNG DIEU CHINH-1-500.pdf

QH03-BANDOSUDUNGDATSAU DIEUCHINH.pdf

QH04-CBKT.pdf

QH05-GIAO THONG-1-500.pdf

QH06-TNT-1-500.pdf