Ngày 9-7, UBND phường Gia Sàng tổ chức Hội nghị đối thoại trực tiếp với công dân liên quan đến Dự án Khu đô thị số 11 (Khu đô thị Kosy). Đồng chí Ngô Thủy, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường chủ trì Hội nghị. Tham dự có đại diện một số sở, ngành của tỉnh; lãnh đạo UBND phường; các phòng, đơn vị chuyên môn; Trung tâm Phát triển quỹ đất; đại diện Công ty Cổ phần Kosy - chủ đầu tư dự án và các hộ dân liên quan.

Dự án Khu đô thị số 11 do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2020, điều chỉnh các năm 2023 và 2025, có quy mô gần 20ha, tổng mức đầu tư trên 700 tỷ đồng. Sau nhiều lần điều chỉnh, dự án vẫn chưa hoàn thành theo kế hoạch do còn vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ kéo dài trong nhiều năm đã ảnh hưởng đến quyền lợi của nhiều khách hàng, phát sinh nhiều kiến nghị liên quan đến việc bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các cam kết của chủ đầu tư.

Tại hội nghị, các hộ dân tiếp tục kiến nghị về tiến độ triển khai dự án và việc thực hiện các cam kết của chủ đầu tư. Nhiều ý kiến phản ánh việc dự án kéo dài khiến một số khách hàng chưa được bàn giao đất hoặc chưa hoàn thiện các điều kiện để thực hiện quyền đối với các lô đất đã giao dịch; đồng thời đề nghị chủ đầu tư làm rõ năng lực tài chính, nguồn vốn thực hiện dự án, phương án giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư và lộ trình hoàn thành các hạng mục còn lại.

Giải trình các ý kiến của người dân, đại diện Công ty Cổ phần Kosy cho biết, đến ngày 30-4-2026, dự án đã hoàn thành chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 14,62/19,63ha, đạt 74,4% diện tích theo quy hoạch, với tổng kinh phí trên 175 tỷ đồng. Đơn vị đã được UBND tỉnh giao đất 14,24ha và đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích đã giao, đạt 72,54% quy mô dự án. Doanh nghiệp cũng cho biết đã bố trí trên 500 tỷ đồng để thực hiện các nghĩa vụ tài chính, chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng; đồng thời cam kết tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án và thực hiện các cam kết với khách hàng.

Đại diện các cơ quan chuyên môn của tỉnh và phường đã làm rõ những nội dung thuộc thẩm quyền liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và bố trí tái định cư; đồng thời đề nghị chủ đầu tư tăng cường phối hợp với các cơ quan chức năng, đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, triển khai thi công tại các khu vực đủ điều kiện và công khai lộ trình thực hiện dự án.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Ngô Thủy, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường nhấn mạnh, việc giải quyết các tồn tại của Dự án Khu đô thị số 11 phải đặt quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân lên hàng đầu; đồng thời bảo đảm đúng quy định của pháp luật và trách nhiệm của các bên liên quan. Đồng chí đề nghị Công ty Cổ phần Kosy khẩn trương rà soát toàn bộ các nội dung người dân kiến nghị, xây dựng kế hoạch và lộ trình thực hiện cụ thể, công khai tiến độ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các nội dung liên quan để người dân theo dõi; chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng tập trung tháo gỡ những vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư và đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Đồng thời khẳng định, UBND phường sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và các đơn vị liên quan để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền; đồng thời tăng cường theo dõi, đôn đốc việc thực hiện các nội dung đã thống nhất tại hội nghị, góp phần đẩy nhanh tiến độ dự án, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Kim Oanh - Bùi Cường